房屋产权遗嘱协议公证范本

    我国民法典规定了遗嘱的多种形式，房产做人相对来说****重要的财产，被继承人可以任意选择规定的方式来订立遗嘱，其中****具有公信力之一的措施就是将遗嘱协议进行公证。

    一、房屋产权遗嘱协议公证范本

    房屋产权遗嘱协议公证范本

    甲方（遗赠人）：XXX（写明姓名、住址）

    乙方（受赠人）：XXX（写明姓名、住址）

    甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

    1、甲方所有的XXX（写明遗赠财产的基本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。

    2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费XX元，医疗补助费XX元（可以约定其他费用）。

    3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

    4、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

    5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

    6、本协议自XX日起生效（可以写自公证之日起生效）。本协议一式两份，双方各执一份。

    甲方：XXX（签字、盖章）

    乙方：XXX（签字、盖章）

    X年X月X日

    二、房屋继承公证材料有哪些

    1、被继承人死亡证明（外销房需公证）；

    2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；

    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；

    4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；

    5、继承人的身份证件（原外销房需公证）；

    6、其他公证处要求提供的文件

    三、房屋继承公证需要的费用

    根据现行政策，依法继承土地、房屋权属的，不征收个税、契税，只征收计税价格万分之五的印花税。不过，办理“继承公证”需要缴纳一笔费用。

    目前实行的房产继承、赠与和遗赠公证费是统一的，即受益额在20万元以内部分，按2%计收；20万元至50万元部分，按1.5%计收；50万元至100万元部分，按1%计收；100万元以上部分，按0.5%计收；****低收取200元。即100万元的房产，公证费为20万元*2%+30万元×1.5%+50万元*1%=1.35万元。目前市区普通住宅在公证时，一般按****低4000元/平方米计算价格。